Le CAUE (Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement) est une association dont le rôle est de promouvoir la qualité architecturale. Ce CAUE est financé par le Conseil Général. Ce dernier a été mandaté pour effectuer un travail de conseil sur la valeur patrimoniale des petites cités, et ce qui devait en être préservé.
Le travail d'étude réalisé sur les petites cités était de très bonne qualité, avec 13 types d'habitations recensées, architecture de l'implantation des maisons très particulière et intéressante. Deux éléments clés en ressortent: le dessin des façades et les clôtures ouvertes, donnant l'impression d'être dans les jardins.
Ce qui est plus surprenant, ce sont les conclusions présentées : nécessité de préserver les façades et les clôtures ajourées, et acceptation des extensions avec une préférence pour des architectures modernes/contemporaines.
Quid des garages, des couleurs, des allées??? Il est bien dommage que le CAUE se soit cantonné aux maisons. Il aurait fallu qu'ils imposent le même type de barrières pour tout le monde. Il aurait fallu spécifier que les couleurs d'origine de chaque maison devaient être préservés. Quant aux garages, plusieurs possibilités ont été présentées et il aurait fallu impliquer les habitants sur leur choix, et l'imposer !
Plus surprenant : les dégâts réalisés lors de travaux sur ce quartier si typique : des façades refaites en supprimant les dessins, des garages faits à la va vite avec des bouts de tôle... Pourtant, il y a un règlement intérieur et la mairie n'aurait pas dû accepter certaines demandes. En effet, contrairement à ce qu'à dit M le Maire, le règlement intérieur vaut et doit être respecté tout comme le PLU !
Une solution simple pourrait été imaginée : toute personne qui achèterait devra remettre en état, et détruire tout ce qui a été construit de façon illégale.
Coté CAUE, ils auront la charge de faire du conseil en amont pour tous les habitants souhaitant faire des travaux. Espérons qu'ils sauront faire preuve de plus de rigueur que ce qui a été présenté.
Enfin, les habitants ont demandé qu'une étude similaire soit faite sur les grandes cités. Espérons qu'ils seront écoutés.
30 janvier 2011
Conseil municipal : compte rendu
Mercredi dernier, conseil municipal, avec deux points majeurs à l'ordre du jour : le budget et le programme local de l'habitat. Pourtant, il y avait encore 8 absents, tous de la majorité (25% pas mal!).
BUDGET :
Nous avions déjà fait un article sur le débat d'orientation en Décembre. Les chiffres :
24 Millions d'euros d'investissement en 2011 (contre 18M€ l'année dernière) : un record ! Mais pour qui, pour quoi ?
La décomposition est la suivante : 6 M€ dans les écoles, 3,6M€ sur le PACS, 2M€ pour les travaux d'amélioration (réseau d'eau, chauffage...), 1,2M€ d'entretien des espaces publics, 1,7M€ sur le gymnase Valdo, 0,4M€ sur le boulodrome, 0,5M€ sur l'école de la seconde chance (pour rappel, dans un bâtiment qui va être détruit d'ici 5 à 8 ans), et 0,4M€ pour les études du futur centre aquatique.
M Yahiaoui se réjouit de la capacité d'autofinancement, à hauteur de 7,5M€. Or, 50% sont dues à des ventes foncières....
Le budget : 91 M€ et des taux maintenus; 67M€ de dépenses de fonctionnement, 38M€ de diverses rentrées impôts et des taxes, des dotations forfaitaires de 26M€, et 38M€ de charges de personnel, sans oublier les 150K€ pour les assemblées d'habitants (qui, on le rappelle, sont sous-traitées à l'extérieur).
Coté prêts : 10 M€ d'emprunt cette année pour financer le tout, alors que nous remboursons déjà 4,2M€ de prêt/an. Il restera à rembourser quelques 50M€.
Aucun investissement n'est fait sur les crèches, alors que la demande est croissante, selon la PMI en particulier. Enfin, ce budget ne tient pas compte de la crise. Comment les habitants vont faire pour continuer à payer des impôts si élevés, avec une précarité qui augmente? Ce budget ne tient pas plus compte de l'absence de visibilité qu'il y a pour les années à venir. Quid du renouvellement urbain s'il devait s'arrêter ? >Et des reversements DSU?... C'est mettre la tête dans le sable de répondre que le Grand Lyon devrait nous verser plus parce que nous sommes la ville la plus pauvre du Rhône.
S'il nous semble cohérent de privilégier des investissements essentiels dans les écoles et la rénovation de nos stades, des investissements superflus, tel le Pôle d'Astronomie (alors que le Planétarium existe déjà) doivent être reportés en faveur d'une réduction du taux d'imposition (qui, pour rappel, verra quand même une augmentation via la part Grand Lyon), une augmentation des places en crèches et d'aides auprès des centres sociaux, si essentiels sur la Ville.
PROGRAMME LOCAL DE L'HABITAT
Vote pour 600 logements sociaux d'ici 2013, dont 55% participant à la reconstruction de l'offre démolie. On notera que 85% correspondent à des logements "PLAI-PLUS", et non des familles à ressources plus élevées, de type PLS.
Au delà, la ville souhaite proposer 8200 nouveaux logements d'ici 2020 (dont 4000 en accession).
Il est à noter que nous sommes passé de 64% de logements sociaux à 56% entre 2004 et 2009. La ville, en effet, sur les 2343 nouveaux logements a intégré presque 64% de logements privés. Pour les deux ans à venir, elle prévoit encore majoritairement du logement social à faible niveau (38%), et seulement 15% en PLS.
Les efforts faits pour introduire plus de mixité sociale dans la ville ont débuté, mais il est essentiel de continuer et de ramener le rapport de logements sociaux à 30% tout du moins PLAI-PLUS. En effet, ce déséquilibre terrible a des conséquences à long terme sur les écoles, et donc sur l'avenir de nos enfants, qui, s'ils n'ont pas les moyens d'étude identiques aux autres, ne pourront qu'être pénalisés dans leurs diplômes et leurs emplois.
Nous comprenons les réactions de la majorité, qui nous dit que dans le Grand Lyon, on manque de logements sociaux, mais il faut alors être plus incitatif voir plus répressif pour ceux qui ne respectent pas ce quota.
Et toujours éternelle question: combien de personnes restent dans les logements sociaux, alors que leurs revenus ont largement dépassé les seuils ? Et question subsidiaire: qui devrait montrer l'exemple, être irréprochable et laisser son logement aidé à de vrais nécessiteux ?
DERNIER POINT : Création de 6 postes de médiateurs et 1 poste de coordinateur de l'équipe....
En soutien à l'équipe de chargés de développement territoriaux du Grand Projet de Ville, pour accompagner les mutations des quartiers, en renforçant l'action de service public dans la ville...Sans commentaire...
BUDGET :
Nous avions déjà fait un article sur le débat d'orientation en Décembre. Les chiffres :
24 Millions d'euros d'investissement en 2011 (contre 18M€ l'année dernière) : un record ! Mais pour qui, pour quoi ?
La décomposition est la suivante : 6 M€ dans les écoles, 3,6M€ sur le PACS, 2M€ pour les travaux d'amélioration (réseau d'eau, chauffage...), 1,2M€ d'entretien des espaces publics, 1,7M€ sur le gymnase Valdo, 0,4M€ sur le boulodrome, 0,5M€ sur l'école de la seconde chance (pour rappel, dans un bâtiment qui va être détruit d'ici 5 à 8 ans), et 0,4M€ pour les études du futur centre aquatique.
M Yahiaoui se réjouit de la capacité d'autofinancement, à hauteur de 7,5M€. Or, 50% sont dues à des ventes foncières....
Le budget : 91 M€ et des taux maintenus; 67M€ de dépenses de fonctionnement, 38M€ de diverses rentrées impôts et des taxes, des dotations forfaitaires de 26M€, et 38M€ de charges de personnel, sans oublier les 150K€ pour les assemblées d'habitants (qui, on le rappelle, sont sous-traitées à l'extérieur).
Coté prêts : 10 M€ d'emprunt cette année pour financer le tout, alors que nous remboursons déjà 4,2M€ de prêt/an. Il restera à rembourser quelques 50M€.
Aucun investissement n'est fait sur les crèches, alors que la demande est croissante, selon la PMI en particulier. Enfin, ce budget ne tient pas compte de la crise. Comment les habitants vont faire pour continuer à payer des impôts si élevés, avec une précarité qui augmente? Ce budget ne tient pas plus compte de l'absence de visibilité qu'il y a pour les années à venir. Quid du renouvellement urbain s'il devait s'arrêter ? >Et des reversements DSU?... C'est mettre la tête dans le sable de répondre que le Grand Lyon devrait nous verser plus parce que nous sommes la ville la plus pauvre du Rhône.
S'il nous semble cohérent de privilégier des investissements essentiels dans les écoles et la rénovation de nos stades, des investissements superflus, tel le Pôle d'Astronomie (alors que le Planétarium existe déjà) doivent être reportés en faveur d'une réduction du taux d'imposition (qui, pour rappel, verra quand même une augmentation via la part Grand Lyon), une augmentation des places en crèches et d'aides auprès des centres sociaux, si essentiels sur la Ville.
PROGRAMME LOCAL DE L'HABITAT
Vote pour 600 logements sociaux d'ici 2013, dont 55% participant à la reconstruction de l'offre démolie. On notera que 85% correspondent à des logements "PLAI-PLUS", et non des familles à ressources plus élevées, de type PLS.
Au delà, la ville souhaite proposer 8200 nouveaux logements d'ici 2020 (dont 4000 en accession).
Il est à noter que nous sommes passé de 64% de logements sociaux à 56% entre 2004 et 2009. La ville, en effet, sur les 2343 nouveaux logements a intégré presque 64% de logements privés. Pour les deux ans à venir, elle prévoit encore majoritairement du logement social à faible niveau (38%), et seulement 15% en PLS.
Les efforts faits pour introduire plus de mixité sociale dans la ville ont débuté, mais il est essentiel de continuer et de ramener le rapport de logements sociaux à 30% tout du moins PLAI-PLUS. En effet, ce déséquilibre terrible a des conséquences à long terme sur les écoles, et donc sur l'avenir de nos enfants, qui, s'ils n'ont pas les moyens d'étude identiques aux autres, ne pourront qu'être pénalisés dans leurs diplômes et leurs emplois.
Nous comprenons les réactions de la majorité, qui nous dit que dans le Grand Lyon, on manque de logements sociaux, mais il faut alors être plus incitatif voir plus répressif pour ceux qui ne respectent pas ce quota.
Et toujours éternelle question: combien de personnes restent dans les logements sociaux, alors que leurs revenus ont largement dépassé les seuils ? Et question subsidiaire: qui devrait montrer l'exemple, être irréprochable et laisser son logement aidé à de vrais nécessiteux ?
DERNIER POINT : Création de 6 postes de médiateurs et 1 poste de coordinateur de l'équipe....
26 janvier 2011
Conseil municipal à Chaud
Ce soir, il y avait conseil municipal avec deux sujets de taille :
- Vote du budget 2011
- Programme local de l'habitat (politique de logements sur la ville).
Le compte rendu détaillé sera fait avant la fin de la semaine, mais à chaud, 2-3 petites reflexions :
1) quatre des cinq groupes n'avaient pas remis leurs questions sur le budget dans les temps... campagne, quand tu nous tient... On voit bien ce qu'entraine le cumul des mandats !
2) Logements sociaux au cœur du débat : le maire et sa majorité maintient le souhait de 600 nouveaux logements sociaux par an sur la commune. Opposition formelle de l'UMP et plus modéré du PS : il y a logements sociaux et logements sociaux. Mais notre remarque préférée : c'est la reprise de la dernière phrase de notre tract distribué depuis 1 semaine sur la ville : Monsieur le maire, impliquez les habitants avec les élus sur la refondation du PLU, qui se fera pour 2014 ! Merci de nous écouter et nous relayer !
- Vote du budget 2011
- Programme local de l'habitat (politique de logements sur la ville).
Le compte rendu détaillé sera fait avant la fin de la semaine, mais à chaud, 2-3 petites reflexions :
1) quatre des cinq groupes n'avaient pas remis leurs questions sur le budget dans les temps... campagne, quand tu nous tient... On voit bien ce qu'entraine le cumul des mandats !
2) Logements sociaux au cœur du débat : le maire et sa majorité maintient le souhait de 600 nouveaux logements sociaux par an sur la commune. Opposition formelle de l'UMP et plus modéré du PS : il y a logements sociaux et logements sociaux. Mais notre remarque préférée : c'est la reprise de la dernière phrase de notre tract distribué depuis 1 semaine sur la ville : Monsieur le maire, impliquez les habitants avec les élus sur la refondation du PLU, qui se fera pour 2014 ! Merci de nous écouter et nous relayer !
12 janvier 2011
FC Vaulx, suite
Où on apprend par voie de presse que nous ne sommes plus sur la somme de 15 000 € (montage), mais 20 000 € (montage-démontage) et même maintenant on parle d'une tribune appelé "butte en béton" et tout cela pour un montant de 100.000 euros! Mais pour l'instant point de détail sur qui paye (il semble qu'il y ait des partenaires!), sur qui va fabriquer et comment en si peu de temps, ni sur les autorisations à obtenir... Tout cela semble donc bien flou et risque d'alimenter encore la critique jusqu'au match.
Jura Sud lui, par contre se fend d'un communiqué en affirmant que le match (match inversé) devrait en théorie avoir lieu chez eux, puisque Vaulx n'a pas su tenir ses engagements pour la première date. Mais sportivement il ne donnera pas suite et ne fera pas appel du lieu du match. Par contre, et de façon intelligente, dans le cas où il passerait ce tour, il cherche déjà un terrain à proximité (Lons, Oyonnax ou Saint Claude) plus grand que le sien.
Solution pas chère, simple et intelligente !
Jura Sud lui, par contre se fend d'un communiqué en affirmant que le match (match inversé) devrait en théorie avoir lieu chez eux, puisque Vaulx n'a pas su tenir ses engagements pour la première date. Mais sportivement il ne donnera pas suite et ne fera pas appel du lieu du match. Par contre, et de façon intelligente, dans le cas où il passerait ce tour, il cherche déjà un terrain à proximité (Lons, Oyonnax ou Saint Claude) plus grand que le sien.
Solution pas chère, simple et intelligente !
09 janvier 2011
Quand Furiani rattrape le FC-Vaulx
Vendredi 07 janvier : les Vaudais sont en colère car le match Vaulx – Jura Sud n’aura pas lieu Samedi 08 Janvier prochain. La faute à une tribune commandée par la mairie avec l’objectif d’accueillir les Vaudais pour la fête. Intention louable et généreuse certes. Projet autorisé par les autorités préfectorales et de sécurité. Mais pas par la Fédération. Et cela parce que depuis la catastrophe de Furiani restée dans toutes les mémoires, la FFF interdit ce type de tribune précaire montée en hâte. « Trop de précaution diront certains » ; peut-être. « On en veut aux vaudais ? » ; il ne faut pas exagérer.
Alors la faute à qui. Au club ? A la mairie ? A la FFF ? Probablement à tout le monde. Mais la règle est la règle. Et pour les meilleures raisons du monde (comme à l’époque à Furiani), on ne peut pas faire n’importe quoi. Certains clameront qu’on veut la mort du football amateur en n’autorisant pas ce type d’arrangement. Non. L’homme cherche juste à s’améliorer en ne refaisant pas ses erreurs passées. Et tant pis pour les 15.000 euros « jetés en l’air » parce que certains se croient les plus forts, et sollicitent d’ailleurs actuellement les suffrages des Vaudais.
Finalement, et c’est le plus important : comment faire pour permettre au plus grand nombre de voir le match ? Pourquoi pas un écran géant sur la Place de la Nation.
06 janvier 2011
Les Voeux municipaux 2011
Comme il est de coutume les vœux municipaux Vaudais 2011 viennent de se dérouler sur trois soirées. Et point de changement par rapport aux autres années. Des Vœux communistes pour des communistes. Avec en point d'orgue la citation de Karl Marx qui va bien!!!! Même au pays des soviets ils ne le citent plus.
Tout commence alors bien pour les employés municipaux le mardi!
Mais quel décalage le lendemain face aux chefs d'entreprises à qui l'on explique que la priorité de la municipalité est aux grévistes, et aux promoteurs. Quel décalage par rapport aux besoins des vaudais qui veulent du travail et aux entreprises qui souhaitent de bonnes conditions pour travailler, investir et se développer. Les patrons de PME ont beaucoup apprécié Karl.
Et face aux habitants ce fut l'habituel clientélisme des projets pour chacun et chacune. Et bravo aux sportifs! Et merci aux associations!
Pas de changement donc.... C'est bien ROUGE VIF! Et on y croit. Peut-être que l'an prochain nous aurons l'Internationale en clôture.
Voeux aux associations :
Tout commence alors bien pour les employés municipaux le mardi!
Mais quel décalage le lendemain face aux chefs d'entreprises à qui l'on explique que la priorité de la municipalité est aux grévistes, et aux promoteurs. Quel décalage par rapport aux besoins des vaudais qui veulent du travail et aux entreprises qui souhaitent de bonnes conditions pour travailler, investir et se développer. Les patrons de PME ont beaucoup apprécié Karl.
Et face aux habitants ce fut l'habituel clientélisme des projets pour chacun et chacune. Et bravo aux sportifs! Et merci aux associations!
Pas de changement donc.... C'est bien ROUGE VIF! Et on y croit. Peut-être que l'an prochain nous aurons l'Internationale en clôture.
Voeux aux associations :
Voeux aux entreprises :
01 janvier 2011
Meilleurs Voeux 2011
Nous vous souhaitons une bonne et heureuse année 2011, tant dans votre vie personnelle et professionnelle. Nous avons tout particulièrement une pensée pour ceux qui ont rencontré des difficultés, du chagrin. Cette année doit être placée sous le signe de l’amélioration, pour chacun, pour notre ville, afin que nous retrouvions optimisme et gout de vivre, et être prêts à affronter les difficultés avec une certitude : tous les problèmes insurmontables seront relevés à condition de choisir le bon cap et diriger nos efforts dans le bon sens.
Au niveau national, deux objectifs doivent prédominer : produire chez nous et focaliser nos efforts sur l’éducation (éducation scolaire, culturelle…). Nous devons notamment recréer dans notre pays comme dans notre ville une unité : nous sommes tous Vaudais, quel que soit notre culture. Nous devons vivre ensemble et affronter ensemble les difficultés et c’est à ce prix que nous ferons de l’année 2011 une belle et bonne année pour tous les Vaudais.
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